Das Baugrundstück Arcostraße 9–15 liegt im Ortsteil Lietzow am Charlottenburger Ufer, direkt an der Spree. Hier entsteht eine Wohnanlage mit zehn Gebäuden, fünf Vorderhäuser entlang der Arcostraße und fünf Hofgebäude auf dem innen liegenden Teil des Grundstücks. Die Vorder- und Hinterhäuser sind gegeneinander versetzt angeordnet und durch offene Laubengänge miteinander verbunden. Dadurch werden die Flächen für separate Treppenhäuser der einzelnen Gebäudeteile eingespart. 

Diese von der Straße aus gedachte Organisationsstruktur wird von der Spreeseite durch die Freiräume gekreuzt, die in die Höfe und durch die Laubengänge fließen und diffundieren. Das Fließen wird durch den in Form von Prilen zum bestimmenden Thema des Freiraums. Die Flächen nehmen der Form folgend die begrünten Sickermulden und großzügige Spielangebote auf.